Независимый оценщик в Сыктывкаре быстро, недорого и профессионально выполнит оценку стоимости:
- квартир;
- частных домов;
- апартаментов;
- участков земли;
- дач и дачных кооперативов (садоводств);
- обществ и товариществ.
Заказать рыночную оценку недвижимости для уточнения цены квартиры, земельного участка или дома очень просто — удобная и понятная форма онлайн-заявки позволяет сделать это прямо на сайте со своего смартфона, планшета и ноутбука всего за несколько минут.
Интернет-заявка на оценку стоимости жилой недвижимости
Вы превысили лимит на количество отправленных заявок.Почему мы
Плюсы обращения за оценкой рыночной цены квартиры, дома или участка под жилое строительство к независимому эксперту-оценщику:
- результат (Заказчик получает полный пакет подтверждающих выполненные расчеты и оценку рыночной стоимости объекта (-ов) документов, который соответствует требованиям №135-ФЗ и Федеральным стандартам в отношении оценочной деятельности в РФ, и будет принят без нареканий в муниципальных, государственных и банковских учреждениях);
- время (все мероприятия и подготовка документов осуществляются за минимально допустимые сроки*);
- опыт оценки (наработанная за многие годы практика позволяет решать большинство возникающих на всех этапах экспертизы проблем без привлечения сторонних специалистов в максимально короткий срок).
*Сроки выполнения заказа на оценку квартиры и других объектов недвижимости оговариваются на этапе заключения двустороннего Соглашения между сторонами и закрепляются в Договоре на обоюдовыгодной основе.
Важно: Выполняющий оценку объекта недвижимости оценщик в соответствии с действующим в России законодательством отвечает за нанесенный по его вине ущерб, поэтому вся наша деятельность на 100% застрахована для полного исключения финансовых рисков для клиентов.
Какие документы нужны
Чтобы заказать проведение рыночной оценки стоимости объекта недвижимости, необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт (копия) собственника (-ов) дома/квартиры/участка;
- правоустанавливающие документы (для подтверждения права собственности);
- выписка из БТИ (поэтажный план строения, копия техпаспорта);
- сведения об обременении (есть/нет);
- подтверждающие обременение документы (если имеется);
- план границ земельного участка;
- сведения о жилых постройках на объекте, инфраструктуре и карта инженерных сетей.
Что влияет на рыночную цену
При оценке недвижимости на стоимость объекта влияют следующие факторы:
- расположение квартиры (участка земли, частного жилого дома);
- площадь (предназначенная для проживания и общая вместе с техническими помещениями);
- инвестиционная привлекательность (для актуальных вариантов инвестирования для разных категорий инвесторов);
- техническое и внешнее состояние;
- транспортная доступность (приближенность к популярным маршрутам общественного транспорта, крупным магистралям и большим инфраструктурным объектам — ж/д станциям, аэропортам, промзонам);
- наличие жизненно необходимых коммуникаций (электричество, подача воды и водоотвод, канализация, газификация, централизованное отопление);
- удаленность от региональных (районных) и городских центров;
- доступность торговой инфраструктуры (расстояние до ближайших продуктовых магазинов и супермаркетов).
Цель оценки
Для каких целей независимая оценка недвижимости обычно выполняется привлеченными сертифицированными экспертами-оценщиками? Простыми словами, для чего нужно оценивать дома, квартиры или комнату в малосемейном общежитии?
Оценить стоимость недвижимости — жилого объекта, дачного или предназначенного для последующей застройки участка под частный дом, необходимо при совершении следующих действий:
- продажа за максимально возможную цену;
- покупка переоцененного («перегретого») объекта по реальной (рыночной) стоимости;
- ипотека (оценка ипотечной квартиры — частое требование предоставляющих заем банков и необходимая операция при выставлении залоговой недвижимости на торги);
- доказательство в суде (в случае введения в заблуждение покупателем/продавцом);
- обмен жилья (актуально при размене жилых квадратных метров);
- получение кредита с обеспечением (объявление объекта недвижимости залоговым имуществом при оформлении займа требует обязательной оценки его рыночной стоимости);
- расчет ущерба (при наступлении страховых и нестраховых случаев);
- инвестирование в недвижимость;
- наследование имущества.
Воспользуйтесь крайне выгодным предложением профессионального оценщика недвижимости, оценка которой осуществляется в соответствии с актуальной редакцией закона «Об оценочной деятельности в России» на предусмотренных заключенных сторонами Договором условиях предоставления услуги, чтобы сохранить свои время, нервы и семейный бюджет, а также избежать совершения непредумышленных и мешающих совершить необходимую сделку с участком, квартирой или жилым объектом ошибок.